Fotrousi Electronic Research Center

1- کلیات                             

زمین پروژه مرکز تحقیقات فطروسی حاصل تجمیع قطعات 3/98 و 4/98 پارک فناوری پردیس می باشد. جائی که محل تجمع و تمرکز شرکت های صاحب فناوری در حوزه های مختلف از جمله الکترونیک است و قرار است با امکانات و تسهیلات خاص، زمینه تمرکز آنها را در حوزه تخصصی خود فراهم کند. هرچند در عمل به گونه ای خاص از سوداگری زمین و ملک و عرصه ای برای نمایش پروژه های ساختمانی شده است. از طرفی پارکینگ ها به فضای کارگاهی تبدیل می شوند، از سمت دیگر کارفرمایان برای نمایش ساختمانهای خود دست به هرکاری می زنند و به هرقیمتی نیاز تمایز را ارضاء می کنند.

2- ما خواستیم :

2-1- ساختمان کم هزینه باشد، شرکت فناور، هزینه خود را صرف کار تخصصی خود کند.

2-2- نیاز شفاهی و روانی کارفرما برای ایجاد فضائی شاخص خود را برآورد کند.

2-3- انعطاف پذیر باشد؛ در عمل چندین بار برنامه بهره برداری تغییر کرد، با این حال ایده اولیه دچار تغییر نشد.

3- روند شکل گیری:

تجمیع دو قطعه زمین 25×20 که از بر 20 متر از جنوب و شمال به هم می رسند، سطح اشغال مشخص (30%) و اجبار طرح فرادست به تولید امتداد بدنه های کوچه های شمالی و جنوبی، حجمی کشیده و خطی را در ساختمان بوجود می آورد؛ سعی کردیم با همسایه های شرقی و غربی که شرایطی مشابه داشتند (همسایه شرقی نامشخص بود) دیالوگ بوجود بیاوریم؛ دو حیاط در دو گوشه جنوب شرقی و شمالی غربی ایجاد کردیم که هندسه کل ساختمان را از خطی به S شکل تغییر داد. فضای میانی، ورودی را مشخص کرد که کیفیت مشابهی به نسبت شمال و جنوب ایجاد زیرزمینی که سطح اشغال 80% دارد و برای پارکینگ پیش بینی شده است، تبدیل به فضای کارگاهی پروژه شد.

محدوده مجاز ساخت: شرق، غرب و شمال: 5/2 متر از لبه زمین، جنوب: 5/7 متر از لبه زمین

4- اطلاعات فنی:

4-1- سازه: تیر و ستون بتنی، سقف های تیرچه با بلوک یونولیتی؛

4-2- تاسیسات سرمایشی: کولر آبی؛ شرایط آب و هوائی منطقه و شکل خاص هندسی پروژه، لزوم استفاده از تجهیزات ساده ای چون کولر آبی را امکان پذیر کرد، امکان کوران طبیعی در سراسر پروژه وجود دارد، تنها در ماههای کمی از سال نیاز به استفاده از کولر آبی است؛

4-3- تاسیسات گرمایشی: گرمایش کفی سوپرپایپ؛

4-4- تاسیسات الکتریکی: استفاده از پریزهای کفی با پیش بینی در بتن کف طبقات و عدم استفاده از کف های کاذب یا بالا آوردن تراز تمام شده کف ها؛

4-5- تیغه چینی سیپورکس؛ پنجره آلومینیومی دو جداره؛ نما از ترکیب فرآوری شده سنگ ریزه و چسب مخصوص؛

4-6- استفاده از پوشش یکپارچه پلی کربنات (رودکا) به جای استفاده از سیستم های Curtain Wall برای کنترل هزینه ها و سادگی اجرا در جاهائی که سطوح نورگیر مرتفع مورد نیاز است؛

4-7- انتقال موضوع تامین انرژی روی سلول های خورشیدی ساخت خود شرکت به صورت تدریجی.

4-8- مساحت ها:

مساحت زمین: 1000 مترمربع

مساحت زیرزمین :600 مترمربع

همکف:370 مترمربع

طبقه اول : 350 مترمربع

طبقه دوم:375 مترمربع

جمع کل مساحت:1695 مترمربع

5- … و ما می خواستیم:

5-1- ساختمان سبک، نرم، یکپارچه و ممتد به نظر برسد.

5-2- امتحان کنیم که آیا می توانیم ساختمانی ارزان ولی به درد بخور بسازیم (هزینه اجرا حدودا متری 600 هزار تومان شد).

5-3- با همسایه ها و شهرک دیالوگ برقرار کند.

5-4- جزئیات را محو کنیم، همگی در خدمت کل باشند.

5-5- به جای اجرای دیتیل های خاص، منطق ساخت را کنترل کنیم.

5-6- عامیانه باشد، بدون جلب توجه